St. Annastraat 13
Beleggingsobject gelegen in het centrum van Breda, direct buiten het voetgangersgebied. Het object bevindt zich aan de Sint Annastraat, een karakteristieke straat met een gemengd gebruik van wonen, detailhandel en dienstverlening. Karakteristiek pand bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond met een zelfstandige bovenwoning op de eerste en tweede verdieping.
Contact opnemen
Totaal oppervlakte ca. 94 m², verdeeld over begane grond ca. 32 m² en verdiepingen ca. 62 m². Begane grond (13) Op de begane grond bevindt zich de commerciële ruimte met een representatieve winkelruimte aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn een pantry en een toiletruimte aanwezig. Woning (13A) Via een eigen opgang is de bovenwoning bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer, een open keuken en een separate toiletruimte. Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping beschikt over een slaapkamer, extra kamer (kantoor) en een badkamer, vzv een douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel. Via vlizotrap is een bergvliering bereikbaar.
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd en is onder andere voorzien van; winkelruimte, karakteristieke pui, pantry en toilet, meterkast (gezamenlijk met bovenwoning). Zelfstandige woonruimte verdiepingen; keuken met inbouwapparatuur, toilet, badkamer met douche en wastafel en vloerafwerking. In de directe omgeving zijn diverse openbare parkeervoorzieningen aanwezig, waaronder de parkeergarages De Barones, Concordiastraat en Chasséveld. Tevens is het NS-station Breda met Q-Park parkeervoorziening op korte afstand gelegen.
De Sint Annastraat is gelegen nabij de Veemarktstraat, de Grote Markt en het stadspark Valkenberg. Het centrum van Breda biedt een uitgebreid voorzieningenaanbod met winkels, horeca en culturele voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Het centraal station van Breda ligt op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de snelwegen A16 en A27 goed bereikbaar.
Wij kijken ernaar uit om van u te horen! Of u nu vragen heeft over onze diensten of interesse toont in een specifiek object? Wij staan klaar om u te helpen.
