ROZ schrapt automatische inflatiecorrectie uit modelcontracten winkel- en kantoorruimte
De aanpassing ziet op huurprijsaanpassing van artikel 4.5 van de modelcontracten kantoor- en winkelruimte. Huurders en verhuurders kunnen door de aanpassing in artikel 4.5 voorafgaand aan de huur afspraken maken over huurprijsaanpassingen. Naast de CPI kan er ook gekozen worden voor een vast percentage of een index naar keuze of in het geheel afzien van een automatische huurprijsaanpassing. Ook een bepaling met een maximumpercentage is mogelijk. Deze aanpassing geeft huurders en verhuurders meer ruimte om te onderhandelen over de huurprijsaanpassing in hun contract.
Voor de aanpassingen had de ROZ in de algemene bepalingen van de modelcontracten kantoor- en winkelruimtes de toekomstige huurprijsaanpassing gekoppeld aan de consumentenprijsindex (CPI). Huurprijzen werden daardoor automatisch verhoogd met de inflatiestijging. Dit wordt nu losgelaten.
Mocht u vragen hebben over dit artikel dan kunt u contact opnemen met de LUC Vastgoed Adviseurs via telefoonnummer 076-5650466 of e-mail: office@lucvastgoed.nl
Wij zijn verheugd de nieuwste NVM-rapportage over de bedrijfsruimtemarkt van 2024 te presenteren. Dit rapport biedt diepgaand inzicht in de huidige feiten en trends binnen de commerciële vastgoedsector.
Lees verder
Na Marie Stella Maris en Tess-V verhuurt LUC aan Fashion Tiger. Fashion Tiger is in korte tijd uitgegroeid tot dé modeboetiek door en voor jonge meiden. De collectie wordt wekelijks aangepast en kenmerkt zich met trendy en betaalbare mode. Begin 2023 openden zij hun deuren in Rotterdam, in oktober een Winkel in Utrecht en de nieuwe winkel in Breda staat gepland voor medio Q3 2024. We zijn ervan overtuigd dat Fashion Tiger een waardevolle toevoeging zal zijn aan het winkelgebied.
Lees verder
Tijdens het opstarten van de verkoop van de bedrijfsruimte gaf naastgelegen bedrijf aan belangstelling te hebben. Deze uitbreiding kan gerealiseerd worden. De ruimte is zonder publiciteit verkocht.
Lees verderWij kijken ernaar uit om van u te horen! Of u nu vragen heeft over onze diensten of interesse toont in een specifiek object? Wij staan klaar om u te helpen.
