Markendaalseweg 76 A1
Op het kruispunt van de Markendaalseweg en de Fellenoordstraat en de nog aan te leggen Nieuwe Mark is een prachtig nieuw complex gebouwd “The Marker”. Aan de Markendaalseweg op de begane grond is een commerciële ruimte gelegen, welke dienst kan doen voor kantoor -of winkeldoeleinden.
Contact opnemen
De Markendaalseweg is een van de belangrijkste toegangswegenrichting het historische centrum. Door de mogelijkheid voor naamsaanduiding biedt dit object veel exposure voor uw onderneming.
De unit in dit nieuwbouwcomplex wordt als kantoorruimte afgewerkt, maar verkeren momenteel in casco staat. Aanpassingen aan het afwerkingsniveau zijn in overleg mogelijk, zodat de ruimte afgestemd kan worden op uw specifieke wensen. De aangeboden ruimte heeft een totaal gebruiksoppervlak van circa 487 m². Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage. In overleg zijn hier parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast is in de directe omgeving parkeergarage Concordia van de Gemeente Breda gelegen, wat extra parkeermogelijkheden biedt voor bezoekers en medewerkers.
Het object verkeert thans nog in casco staat, uitgangspunt is dat de unit wordt opgeleverd met de volgende basisvoorzieningen: Klimaatinstallatie, toiletgroep met voorportaal, basisplafond voorzien van basisverlichting, aansluiting voor een pantry en cementdekvloer. Overige wensen ten aanzien van de afwerking zijn bespreekbaar en kunnen in overleg worden gerealiseerd op basis van nader overeen te komen voorwaarden.
Dankzij de gunstige ligging nabij de zuidelijke rondweg van Breda is de locatie uitstekend bereikbaar met de auto. Er is een directe aansluiting op zowel de A16 (Rotterdam – Breda – Antwerpen) als de A27 (Utrecht – Breda), wat zorgt voor een snelle verbinding richting de Randstad, België en het midden van het land.
Voor de deur bevinden zich bushaltes voor zowel stads- als streekvervoer. Het NS Centraal Station Breda, met uitgebreide voorzieningen en aansluiting op het netwerk van hogesnelheidstreinen, ligt op slechts 10 minuten afstand.
Het object ligt op steenworp afstand van het voetgangersgebied in het centrum van Breda. In de directe nabijheid bevinden zich onder andere de ING Bank, HEMA en Tempo-Team, wat bijdraagt aan een levendige en goed gefaciliteerde omgeving.
Wij kijken ernaar uit om van u te horen! Of u nu vragen heeft over onze diensten of interesse toont in een specifiek object? Wij staan klaar om u te helpen.
