Het betreft een karakteristiek kantoorpand op een toplocatie in Breda. Aan de achterzijde is een binnentuin. Het object wordt in de huidige staat aangeboden waarbij verhuurder bereid is dit, tegen nadere voorwaarden, aan te passen aan eventuele wensen van de huurder. Het object ligt aan de Parkstraat, nabij de Wilhelminastraat en de Ginnekenweg. De Parkstraat kenmerkt zich als een sfeervolle woonomgeving met enkele kantoorgebruikers. De Wilhelminastraat / Ginnekenweg is een van de aanloopstraten richting het centrum van Breda. De verdiepingen zijn verdeeld in kamers, de begane grond en 2e verdieping zijn voorzien van toiletruimte. Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie.

De aangeboden ruimte heeft een oppervlak van circa 212 m².
- Begane grond circa 71 m²
- Eerste verdieping circa 73 m²
- Tweede verdieping circa 68 m²

In de nabije omgeving bevindt zich een ruim aanbod van betaalde parkeermogelijkheden. In een deel van de Parkstraat is een parkeervergunningstelsel van kracht, deze vergunningen zijn op aanvraag beschikbaar. De kosten bedragen op dit moment EUR 40,- per vergunning per maand.

Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- Verwarming middels radiatoren;
- pantry / keuken;
- sanitaire voorzieningen op alle etages;
- aanwezig aircosysteem;
- liftinstallatie;
- aanwezige databekabeling;
- tuin.

Het object wordt in de huidige staat aangeboden (enigzins gedateerd) waarbij verhuurder bereid is, tegen nadere voorwaarden, aan te passen aan eventuele wensen van de huurder.

Bestemmingsplan ‘Zandberg’ heeft dit gebouw de bestemming ‘kantoor’. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website www.ruimtelijkeplannen.nl raadplegen.

Huurprijs: Kantoorruimte EUR 2.950,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten: Nader te bepalen.

Huurtermijn: 5 jaar, andere termijnen in overleg.

Verlengingstermijn : 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Betalingen: Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Aanvaarding: In overleg.