Algemeen
In het representatieve kantoorgebouw wordt een kantoorverdieping van circa 558 m² en 470 m², gelegen op de tweede en derde verdieping aangeboden. Deelhuur van een halve verdieping is mogelijk waarbij door en voor rekening van verhuurder shared services (ontvangstruimte, pantry en een vergaderruimte) worden toegevoegd. De omgeving van het object wordt gezien als een goed geoutilleerd zakencentrum met een groot aantal gerenommeerde bedrijven zoals Heliview, Luchtmacht, ABAB accountants, WDP, Radar, UCB Pharma en Truelime. Het gebouw is voorzien van een energielabel A.

Vloeroppervlakte
De aangeboden ruimte heeft een oppervlak van circa 1.028 m².
Tweede verdieping circa 558 m²
Derde verdieping circa 470 m² *
* deelhuur van 202 of 268 m² is bespreekbaar.

Bij deelverhuur zal verhuurder ca 40 m² inrichten met een coffee corner, wachtruimte en een vergaderruimte voor gezamelijk gebruik.

Tweede verdieping: 14 parkeerplaatsen, 9 parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan 4 parkeerplaatsen zijn voorzien van een laadmogelijkheid.
Derde verdieping: 11 parkeerplaatsen 7 parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan 3 parkeerplaatsen zijnvoorzien van een laadmogelijkheid.

Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- representatieve entree;
- liftinstallatie;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels radiatoren;
- systeemwanden glas;
- keukeninrichting met vaatwasser, magnetron en koelkast;
- horizontale lamellen;
- top koeling;
- kabelgoten ten behoeve van data- en elektrabekabeling;
- aanwezige databekabeling (cat 5e);
- brandslanghaspels;
- ontruimingsinstallatie;
- separaat dames en herentoilet.

Bestemmingsplan ‘Haagse Beemden’ heeft dit gebouw de bestemming ‘kantoren’. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website www.ruimtelijkeplannen.nl raadplegen.

Huurprijs

Kantoorruimte EUR 135,-- per m² per jaar, excl BTW
Kantoorruimte deelverhuur EUR 145,-- per m² per jaar, excl BTW
Parkeerplaatsen EUR 575,-- per plaats, per jaar, excl. BTW
Parkeerplaats met laadmogelijkheid EUR 1.000,-- per plaats, per jaar, excl. BTW

Servicekosten

De servicekosten bedragen EUR 45,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW, inclusief voorschot voor verbruik nutsvoorzieningen (GWE).