Lunetstraat 11
Fraaie commerciële ruimte gelegen op de begane grond van een markant complex. Deze commerciële ruimte is gelegen op de begane grond en valt door de verschijningsvorm en ligging zeer goed op. Door de grote ramen aan de voorzijde heeft de ruimte veel lichtinval. De ruimte is uitstekend geschikt ten behoeve van kantoor- praktijkruimte, al dan niet in combinatie met opleidingsruimte.
Contact opnemen
De aangeboden ruimte heeft een totaal gebruiksoppervlak van circa 137 m², gelegen op de begane grond. Het pand heeft op dit moment de navolgende indeling: Entree met receptiebalie; wachtruimte/kantoorruimte; cursusruimte; pantry met aansluitend toiletruimte. Het is mogelijk eventueel de indeling te wijzigen middels het (ver)plaatsen van wanden. De ruimte wordt onder meer opgeleverd met de navolgende voorzieningen: betonvloer voorzien van vloerafwerking, systeemplafond met bestaande LED lichtarmaturen, c.v. met radiatoren, aanwezig sanitair en keukenblok en ventilatie, deels mechanisch. In overleg met verhuurder en vertrekkend huurder wordt de definitieve staat van oplevering bepaald. In de directe omgeving zijn ruime parkeermogelijkheden voor vrij parkeren. Op enkele minuten loopafstand is het parkeerterrein bij NAC gelegen. Hier liggen circa 1.000 vrij beschikbare parkeerplaatsen.
Het pand is gesitueerd aan een drukke doorgaande route tussen Breda west en het centrum van Breda. Deze aanrijroute biedt zowel een goede ontsluiting naar het centrum, als naar het NAC stadion en Stada Stores. Ten zuiden van de Lunetstraat ligt het voormalige winkelcentrum “de Lunet”, waar op termijn een kwaliteitsimpuls zal plaatsvinden. Het pand is uitstekend gelegen en goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Via de uitvalswegen is de A16 richting Rotterdam-Antwerpen goed bereikbaar. Tegenover het pand zijn bushaltes gelegen. Op fietsafstand is het Centraal Station van Breda gelegen.
Wij kijken ernaar uit om van u te horen! Of u nu vragen heeft over onze diensten of interesse toont in een specifiek object? Wij staan klaar om u te helpen.
